OPORTUNIDAD!!VENTA LOTES EN BAHÍA SAN BLAS- RINCÓN DEL BANCO
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venta DE lotes EN "RINCÓN DEL BANCO" O TAMBIÉN LLAMADO "RINCÓN DE LAS PIEDRAS CHATAS"-BAHÍA SAN BLAS
AL FRENTE TENEMOS LA PLAYA DE PIEDRAS CHATAS Y POR DETRÁS A LA RÍA.
ESTA UBICADO PASANDO EL PARADOR "POSTA DEL JABALI" Y ANTES DE LLEGAR A LOS FRANCISCANOS.
LISTOS PARA ESCRITURAR!!!!

SERVICIOS: PASA EL TENDIDO ELÉCTRICO (LUZ).-
AGUA SE PUEDE TENER POR PERFORACIÓN.-
AMOJONAMIENTO Y RANSFORMADOR DE LA LUZ INCLUIDO EN EL VALOR.-
POSIBILIDADES DE COMPRA:
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DIMENSIONES:
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BREVE RESEÑA DE BAHÍA SAN BLAS
Bahía San Blas
Ubicada en la Isla del Jabalí es el lugar en donde la pródiga naturaleza patagónica se expresa en toda su magnitud. Sus costas vírgenes, sus playas y su fauna son el tesoro que los visitantes encuentran en este lugar, sumado a la tranquilidad y calidez de los isleños. Este sitio es la meca de los pescadores deportivos, en donde la abundancia y variedad de peces que se obtienen desde la playa o embarcado, hacen de este sitio el lugar soñado por todos los pescadores deportivos.
Además Bahía San Blas ofrece una muy completa y variada gama de servicios, que le permiten al turista disfrutar plenamente de las bondades naturales de este rincón del sur argentino.
Bahía San Blas se sitúa dentro de un ecosistema compuesto por un conjunto de islas, bancos y aguas de poca profundidad donde convive una diversidad de especies, principal motivo para la creación de la Reserva de Usos Múltiples "Bahía San Blas". Aquí la pródiga naturaleza patagónica se expresa en toda su magnitud a través de sus costas vírgenes, su variedad de playas, su increíble flora y fauna son el tesoro que los visitantes encuentran en este sitio, sumada la tranquilidad, la seguridad y a la calidez de los isleños que la habitan.
Las costas vírgenes y sus playas de suave pendiente son ideales para gozar del sol y calidez del agua. Además privilegia la práctica del ecoturismo mediante alternativas tales como: avistaje de flora y fauna autóctona, safaris fotográficos, campamentismo, paseos en 4 x 4, deportes náuticos, entre otras.
Esta bahía, por su característica de pozo marino, sin oleaje y playas de canto rodado como de arena, es el lugar elegido por los apasionados a la pesca deportiva dada la riqueza ictícola, sin mar de fondo ni marejada significativa.
La pesca deportiva se destaca por la captura de ejemplares de gran tamaño que hacen de ésta, una actividad recreativa y por demás placentera para los aficionados a este deporte.
CÓMO LLEGAR A BAHIA SAN BLAS
La localidad de "Bahía San Blas" se encuentra ubicada en la Isla del Jabalí, Partido de Patagones al sur de la provincia de Buenos Aires y si bien son tres los accesos posibles, se recomienda hacerlo por el ingreso denominado "La Querencia" a la altura del Km. 918 de la Ruta Nacional Nº 3. En este punto se toma destino este y tras recorrer 57 Km. por camino consolidado se llega a este lugar.
Usted se encontrará con el único puente que comunica a la isla con tierra firme y prosiguiendo llegará a la avenida costanera. Aquí se ubica la oficina de Informes Turísticos.
INFORMACIÓN SOBRE LA PESCA EN BAHÍA SAN BLAS
Pesca deportiva en Bahía San Blas
Tabla de mareas: Servicio de Hidrografía Naval
Pescando en Bahía San Blas.
La diversidad de estilos y tipos de pesca posibles le otorgan una impronta distintiva a la isla. Donde el visitante dispone de 15 kilómetros de playas de diversa configuración para la práctica del deporte.
Los principales pesqueros de costa son por un lado la playa de canto rodado que se extiende desde la Rebeca, hasta el extremo norte de la isla coincidiendo con la desembocadura de la ría, destacándose como referencias La Caldera, Plaza y Punta de Tamariscos.
Por otro lado la playa de arena, que va desde La Rebeca, hasta el paso seco, extremo sur de la isla, caracterizada por la amplitud de las playas y sitio que aloja generalmente los concursos de pesca deportiva a la pieza mayor que se desarrollan durante la temporada estival.
Excelente pesquero para el intento de cazones, entre los meses de septiembre y diciembre, además de una pesca variada, conformada por pescadilla, corvinas, gatuzos, pez palo, chuchos y rayas. En sus canaletas se pueden lograr la mayoría de las especies de la zona.
Además existe una formación de pequeñas rompientes ideal para pescar el pejerrey con líneas de fondo, uno de los estandartes de esta villa turística, sobre todo desde abril y hasta la primavera. También el Muelle de los Pescadores, construido totalmente a nuevo de madera e iluminado, es el punto principal para la práctica de esta disciplina.
Párrafo aparte merece la descripción de la pesca del lenguado modalidad fly casting en las rías, preferentemente en inmediaciones al Muelle de los Pescadores, pues durante los cálidos meses del verano reúne al los aficionados de esta práctica que con paciencia y destreza logran atrapar ejemplares de significativo peso.
En los primeros días de mayo y hasta el mes de octubre, el fuerte de esta práctica se traslada a la playa de arena, más precisamente en la zona del Haras, donde con equipos de fondo y brazoladas largas se pueden obtener significativos pejerreyes panzones que superan el kilo de peso.
La pesca deportiva embarcada asistida con guías especializados es uno de los grandes atributos de Bahía San Blas, que en modernas embarcaciones, se trasladan hasta las islas situadas en las inmediaciones en búsqueda de las especies mas codiciadas como la corvina.
GUÍA DE PESCA
Enero, Febrero, Marzo y Abril Pejerrey, lenguado, corvina, cazón, pescadilla, gatuzo, chucho.
Mayo, Junio, Julio y Agosto Pejerrey.
Septiembre y Octubre Pejerrey y cazón.
Noviembre y Diciembre Pejerrey, lenguado, corvina, cazón, pescadilla, gatuzo, chucho.
Carnadas: Anchoa, camarón, langostino, magrú, lisa, calamar.
LUGARES DE PESCA EN BAHIA SAN BLAS
Puente Viejo: De media marea subiendo a marea alta se pesca pejerrey y lenguado haciendo spinning, encarnado con pejerrey.
Atlántico Norte: Aquí, bajo los eucaliptus se hace remanso. Cebando se pesca pejerrey de flote y lenguado. Al borde del islote se pueden pescar pescadillas, gatuzos y corvinas.
Cimientos Abandonados: En este lugar hay un pozón donde cebando se pesca pejerrey y lenguado haciendo spinning. De noche también se puede pescar pescadilla.
Rincón de Piedras Chatas: Se pesca pejerrey cebando y lenguado. En el juncal se pueden pescar corvinas.
Final del Camino: Con viento sur o sudeste, marea alta quieta, cebando y tirando lejos, en otoño se pesca anchoa de banco, y cerca de flote se saca pejerrey. Desde este mismo lugar caminar haciendo spinning hacia el noroeste, hasta llegar a un juncal, se pesca lenguado.
Punta Segunda: Detrás de los tamariscos, con el repunte de la marea baja, media marea o en la máxima y tirando cerca se pesca variada.
Pozón de las Corvinas: Entre calles 30 y 31, buen lugar para esta pesca lanzando lejos.
Pesquero de la Plaza: Desde la Oficina de Turismo hacia el este, buen pesquero de variada, sobre todo de pescadilla. A las 2 horas que está bajando se hacen remansos donde se pesca pejerrey de flote.
1º Bomba de Agua: Se pesca corvina con marea subiendo hasta que ésta para. También variada.
La Caldera: Hay una pequeña bahía donde se saca variada. Se debe encarnar seguido porque los cangrejos se la comen.
La Rebeca: Donde terminan los árboles, hacia el este se pesca pejerrey de flote, cebando.
2º Bomba de Agua: A 200 Mts. a la izquierda se pesca corvina lanzando lejos con marea baja. Lanzando cerca se pesca borriqueta.
Complejo: Se pesca variada con marea alta.
300 Mts del Complejo: Hacia el sudeste, se pesca variada con todas las mareas. En Septiembre y Octubre se pesca cazón.
Mina de Hierro, Haras y Paso Seco: Al pie de la rompiente más lejana, se pesca variada, 1 hora antes de la máxima y 1 hora después. De Mayo a Junio y de Septiembre a Noviembre se pesca el pejerrey panzón.
"Bahía San Blas es reconocida por los Concursos de Pesca Deportiva que se realizan en los meses de verano".
LUGARES HISTÓRICOS PARA VISITAR EN BAHIA SAN BLAS
Correo
Típica construcción de la zona portuaria de chapa y madera, construida en 1904. Hasta hace muy poco tiempo la correspondencia era traída por "La Galera", una o dos veces por semana desde Patagones. Este nombre deriva de los antiguos medios de locomoción que hacían el servicio.
Compañía Salinera
Anglo Argentina: extraía la sal de las salinas cercanas a Cardenal Cagliero. Era traída a San Blas por cañerías y decantada en los piletones que aún se pueden ver. De ahí se transportaba en bolsas en un tren de trocha angosta hacia el muelle -terraplén de los tamariscos- y era embarcada. Comenzó a funcionar en 1904 y cesó en 1914 cuando los europeos traían la sal como lastre.
Casco de la Estancia de Wassermann
En el año 1881 A. Galván dueño de algunas extensiones de tierras de la zona vende a Eduardo Mulhall cuatro fracciones de campo de la Bahía San Blas. Este fundador del diario "The Standard" de Buenos Aires es quien comienza la construcción del casco de la Estancia. Esta pasa más adelante a poder de don Bruno Wassermann, importador de papel, quién le da el aspecto actual, amén de construir la Capilla de San Blas, el Puente, La Rebeca y realizar la forestación más añosa de la Isla.
Obras realizadas por la familia Wassermann
El Puente: De una sola mano y con una placa que dice: el puente fue hecho en 1928. Puente Wassermann.
Casco de la estancia
La primera casa del administrador.
La de los empleados, donde se encontraba la carnicería, el lavadero.
El Casco: realizado sobre la casa de Mulhall
La Rebeca: La casa de Baños, donde se cambiaban.
El Pampa: Un puesto del Harás.
Capilla de San Blas.
El Harás: Las viviendas de los peones y boxes de los caballos. Pistas para preparar los caballos.
Capilla de San Blas: Dedicado a Berta B. de Wassermann, esposa de Don Bruno. De simple estilo europeo, cuenta en su interior con un hermoso mobiliario y obras de arte como la Inmaculada, tallada en mármol por Joska en 1938 y el Vía Crucis, íntegramente tallado en madera, en Europa.
Arquitecto: Sluzki A.P.Q.
Constructores: J.B. Rebaudo
Firma del Vía Crucis: S.H.E. Escudo de la familia Wassermann: Acuario. Altura de la torre de la Iglesia: 12,5 metros. La señora de Buby Wassermann se llamaba Luisa Mc. Loughlin
Piletones de canto rodado: Las grandes depresiones que se pueden observar en la costa de la zona urbana son consecuencia del embarco de canto rodado que se efectuó a principios de siglo para construir el puerto de Ingeniero White en Bahía Blanca.
A TENER EN CUENTA
*Bahía San Blas no dispone de cajero automático, considere la necesidad de contar con dinero en efectivo.
* Recuerde que los 50 kilómetros existentes entre la Ruta Nacional Nº 3 y la localidad es camino consolidado, circule a velocidad moderada respetando las señales viales.
*No se cuenta con combustible GNC.
*Practique la pesca deportiva en los sitios indicados a tal fin.
*Si desea hacer uso de su embarcación particular, debe ajustarse a las exigencias de Prefectura Naval Argentina.
*Al momento de efectuar una reserva, no dude en preguntar la forma de pago.
Comentarios: 1
  • marcelo dice: Enero 31, 06:54 AM
    por favor enviar cotizaci?n y ubicaci?n de los lotes disponibles.
    est?n listos para escrituras.


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